News Generationenwohnen am Pfarrweg wird verwirklicht 31. Juli 2017

Quartier Pfarrweg Entwurf Atelier Ender

Im Zentrum von Lustenau wird in den nächsten Jahren ein neues lebendiges Quartier entwickelt. Dessen Mitte bilden zwei Wohnanlagen am Pfarrweg und an der Holzstraße mit Eigentumswohnungen, gemeinnützigen Mietwohnungen mit betreutem Wohnen, Kinderbetreuung und einem Tagescafé. Das Architekturbüro Atelier Ender aus Nüziders ist Sieger des geladenen städtebaulichen Wettbewerbs.

Fünf renommierte Planungsbüros reichten ihre Entwürfe ein, die Jurierung erfolgte Anfang Juli. "Das Siegerprojekt antwortet auf die gestellten Anforderungen mit einer ungewöhnlichen, jedoch präzisen Lösung und bewahrt so - trotz geforderter Verdichtung - die Identität des zentrumsnahen Areals", urteilte die Jury.

Bedarfsorientierte gemischte Nutzung

Grundstücke Pfarrweg Holzstraße Gemeinschaftliche Quartiersentwicklung: Auf dem gemeindeeigenen sogenannten „Göüslar“-Grundstück am Pfarrweg (li) errichten Gemeinde und Wohnbauselbsthilfe einen Generationenwohnbau, auf dem ehemaligen "BAST"-Areal und einem Grundstück der Pfarre St. Peter an der Holzstraße (re) realisiert i+R Wohnbau Eigentumswohnungen.

Bebaut werden zwei Grundstücke, die in verschiedenen Händen sind, aber gemeinsam entwickelt werden. Auf dem gemeindeeigenen sogenannten „Göüslar“-Grundstück am Pfarrweg errichtet die Gemeinde in Zusammenarbeit mit der Wohnbauselbsthilfe einen Generationenwohnbau mit gemeinnützigen Mietwohnungen, betreutem Wohnen und einem öffentlich nutzbaren Erdgeschoss, das Platz für eine Kinderbetreuung und ein Tagescafé bietet.

Auf dem ehemaligen "BAST"-Areal und einem Grundstück der Pfarre St. Peter an der Holzstraße realisiert der private Bauträger i+R Wohnbau Eigentumswohnungen. Das Konzept von Atelier Ender umfasst zwei Gebäude mit abgestuften Geschossen. Mittig verläuft der bereits bestehende Rad- und Fußweg. Der nächste Schritt ist die Detailplanung des Projekts. Im Frühjahr 2018 soll die Baueingabe erfolgen.

Quartiersbetrachtung

Wohnbauträger und Gemeinde sind schon früh miteinander in Kontakt getreten und haben sich mit dem Areal auseinander gesetzt. Bei der gemeinschaftlichen Entwicklung des Wohnquartiers ging es den Akteuren darum, das Bauprojekt in das Umfeld einzubinden und so zu gestalten, dass es in das Entwicklungskonzept der Gemeinde passt.

Neben durchmischten Bewohnergruppen und Nutzungen sind den Verantwortlichen der Gemeinde ein öffentlicher Begegnungsraum und das Wohnen im Alter unter jüngeren Generationen ein besonderes Anliegen. In der gemeinnützigen Wohnanlage ist deshalb auch betreutes Wohnen möglich.

Alternative „Betreutes Wohnen“

Quartier Pfarrweg Entwurf Atelier Ender Die „Wohnanlage Am Pfarrweg“ umfasst nach dem Entwurf des Atelier Ender zwei Gebäude mit abgestuften Geschossen, mittig verläuft der Radweg. (Foto i+R Wohnbau)

Viele ältere Menschen finden im betreuten Wohnen eine Alternative, die Selbstständigkeit im Alter zulässt, aber auch Unterstützung gibt, wenn sie notwendig wird.

Bürgermeister Kurt Fischer freut sich, dass nun nach dem Schützengarten auch ein Generationenwohnen im Zentrum realisiert wird: „Wenn wir in Lustenau Lebensräume altersfreundlich gestalten, antworten wir nicht nur auf eine gesellschaftliche Entwicklung, sondern auf einen konkreten Bedarf und den Wunsch vieler älterer Bürgerinnen und Bürger auf ein selbstbestimmtes und kommunikatives Leben und Wohnen".

Generationenwohnen im Quartier Pfarrweg

  • Geladener städtebaulicher Wettbewerb im April 2017
  • Siegerprojekt im Juli 2017: Atelier Ender, Nüdizers
  • Gesamtareal: 5.500 m2, angrenzend an Pfarrweg und Holzstraße
  • Nutzung: Eigentumswohnungen, gemeinnützige Mietwohnungen mit betreutem Wohnen, Kinderbetreuung, Tagescafé
  • Baueingabe: geplant für Frühjahr 2018