News Grundsteinlegung für neues Quartier im Rheindorf 30. November 2022
In den kommenden Monaten wird west- und ostseitig der Lustenauer Bahnhofstraße ein neues Ortsteilquartier entstehen. Nach den Plänen der Lustenauer Architekturwerkstatt Dworzak-Grabher entsteht in zwei Bauetappen ein Gebäudeensemble mit vier Baukörpern, darunter ein achtstöckiges Holzwohnhaus. Letzte Woche gaben die Projektpartner Rhomberg Bau, Alpenländische (AGW) sowie RB Lustenau Immobilien GmbH & Co OG (Raiba) mit einer feierlichen Grundsteinlegung den offiziellen Startschuss.
© Rhomberg Bau
Neben AGW-Prokuristin Alexandra Schalegg, Raiba-Prokurist und Leiter Marktfolge Lukas Hopfner sowie Christian Jauk, Geschäftsbereichsleiter „GU Wohnbau“ bei Rhomberg Bau, nahmen auch Vertreter der Lustenauer Architekturwerkstatt Dworzak-Grabher, von der die Pläne für das Quartier stammen, sowie Bürgermeister Kurt Fischer an der Veranstaltung teil.
„Die Fundamente liegen in der Baugrube, die ersten Bodenplatten sind betoniert“, brachte Christian Jauk die Anwesenden auf den aktuellen Stand beim Bau. „Als nächstes beginnen wir mit dem Aufstellen der Wände und der Decke für die Tiefgarage.“ Diese wird sich über das gesamte erste Baufeld erstrecken und die Grundlage bilden für die ersten beiden von insgesamt vier Wohngebäuden.
Sozial durchmischter Wohnbau und innovative Holzbauweise
© Rendering: Hof 347
Das markanteste Gebäude des neuen Quartiers wird das achtstöckige Holzwohnhaus. Das Holz-Hybrid-Bauwerk von Bauherr Raiba ist das erste Gebäude dieser Größe, das unter wirtschaftlichen Bedingungen realisiert wird. Hinzu kommen für die Alpenländische eine vierstöckige Wohnanlage mit 13 geförderten Mietwohnungen und ein vier- bis fünfstöckiges Gebäude mit 28 Mietwohnungen mit Kaufoption. Das vierte Gebäude schließlich ist mit drei bis fünf Stockwerken und 29 Eigentumswohnungen für Rhomberg Bau vorgesehen. Die drei Bauherren setzen bei der Ausführung auf Ressourceneffizienz und Klimafreundlichkeit, bauen also etwa Photovoltaikanlagen ein oder begrünen die Dächer.
Hohe Aufenthaltsqualität
Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch Gewerbeeinheiten wie einen SB-Bereich der Raiffeisenbank Im Rheintal sowie Flächen für Gewerbe und Gastronomie. „Insgesamt können wir uns auf ein echtes Ortsteilzentrum mit vielfältigen Angeboten sowie einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität freuen“, so Alexandra Schalegg von der Alpenländischen. Das umfasst auch die Bahnhofstraße, die durch eine attraktive Gestaltung, mehr Platz für Radfahrer und Fußgänger und Baumbepflanzung eine hohe Aufenthaltsqualität erhalten soll. Mit über 7.000 m2 Fläche ist das „Rheindorf“ das bislang größte Baufeld, das innerorts in Lustenau aus einer Hand entwickelt wurde. „Hier entsteht hier eine starke, charaktervolle Adresse mit einem straßenübergreifenden schlüssigen Ensemble, eine Aufwertung für den gesamten Ortsteil“, ist auch Bürgermeister Kurt Fischer überzeugt.