Baugrundlagenbestimmung
Bevor ein Bauantrag für die Errichtung oder wesentliche Änderung eines Gebäudes mit einer überbauten Fläche oder Gesamtgeschoßfläche ab 400 m² oder die Errichtung oder wesentliche Änderung eines Gebäudes auf einem Baugrundstück mit einem Objekt aus dem Ortsbildinventar (Übersichtsplan vom 16.06.2026) gestellt werden kann, muss gemäß Verordnung der Gemeindevertretung der Marktgemeinde Lustenau vom 26.06.2026 die Bestimmung der Baugrundlagen beantragt werden.
Bei der Bestimmung der Baugrundlagen können unter anderem die Baulinie, Baugrenze, die Höhenlagen, die Dachform, die Firstrichtung für geneigte Dächer, die Höhe sowie das Maß der baulichen Nutzung sowie die Mindestzahl der Stellplätze festgelegt werden. Dadurch kann kostenintensiven Fehlplanungen entgegengewirkt werden.
Was brauche ich
Der Antragsteller muss neben dem Antrag einen Nachweis des Eigentums oder Baurechts erbringen bzw. die Zustimmung des Eigentümers oder Bauberechtigten, falls er nicht selbst Eigentümer oder bauberechtigt ist. Weiters wird ein Plan über die Lage und die Höhenverhältnisse des Baugrundstückes in zweifacher Ausfertigung benötigt. Als Grundlage für die Planerstellung kann im Bauamt einen Katasterplan bezogen werden.
Was kostet es
- Antrag: 21 Euro
- Verwaltungsabgabe: 32 Euro (Stand 01.01.2026)
